1977〜1987年築, 専有面積9.98㎡〜29.98㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+8.3%
三鷹市
57.8万円/㎡
前年比-4.8%
グレイス三鷹
東京都三鷹市上連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩7分
1982年築 / 6階建 / 32戸 / SRC造
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2階 / 19.98㎡の場合
相場
1,120万円
56.1万円/㎡
799
1,013
1,227
1,441
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,013万円〜1,227万円
50.7万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月8日
グレイス三鷹
1,290万円（64.6万円/㎡）/ 2階 / 19.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,290万円 | 64.6万円 | 2階 | 19.98㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/27 | 1,120万円 | 47.0万円 | 3階 | 23.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/20 | 1,170万円 | 49.1万円 | 3階 | 23.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,220万円 | 51.2万円 | 2階 | 23.82㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/24 | 1,280万円 | 53.7万円 | 2階 | 23.82㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/26 | 1,190万円 | 50.0万円 | 2階 | 23.82㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/13 | 1,140万円 | 47.9万円 | 2階 | 23.82㎡ | 1K | 東 |
| 2023/02/21 | 3,299万円 | 72.2万円 | 4階 | 45.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 1,000万円 | 42.0万円 | 2階 | 23.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/09/06 | 2,990万円 | 73.5万円 | 6階 | 40.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/07 | 3,190万円 | 78.4万円 | 6階 | 40.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/11 | 3,280万円 | 80.6万円 | 6階 | 40.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/15 | 1,180万円 | 49.5万円 | 2階 | 23.82㎡ | 1DK | - |
| 2021/10/21 | 2,480万円 | 61.0万円 | 6階 | 40.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/10/07 | 800万円 | 33.6万円 | 2階 | 23.82㎡ | 1K | - |
| 2021/07/22 | 930万円 | 46.5万円 | 1階 | 19.98㎡ | 1K | 西 |
| 2021/03/26 | 930万円 | 46.5万円 | 1階 | 19.98㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | グレイス三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅7分 | 1,290万円 | 64.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 990万円 | 56.0万円 | 17.68㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/10 | MCHアルカス三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅5分 | 850万円 | 50.5万円 | 16.83㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/16 | 藤和三鷹コープ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,400万円 | 57.0万円 | 24.54㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/02 | カテリーナ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,790万円 | 88.0万円 | 20.35㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ウェザーコック三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 1,280万円 | 52.5万円 | 24.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2021/03/19 | ベルハイム三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 890万円 | 52.9万円 | 16.84㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ライオンズプラザ三鷹サカイビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.51㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/12 | エトワール上連雀 三鷹市上連雀五丁目 | 三鷹駅10分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 1,680万円 | 69.5万円 | 24.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/15 | センチュリー三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 1,280万円 | 55.4万円 | 23.11㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、三鷹市では4.8%下落しています。